🏡✨ MƏRDƏKANDA EKSKLÜZİV PREMİUM VİLLA | VILLA TOSCANA ✨🏡 📍 Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi 📍 "Makaronnu" adlanan prestijli ərazi 📍 28 May küçəsi 📍 Əsas yoldan cəmi 50 metr məsafədə 📐 Torpaq sahəsi: 6.5 sot 💎 Bu ərazini tanıyanlar burada yerləşməyin dəyərini yaxşı bilir. Villa şəxsi istifadə üçün tikilmiş, tikinti və təmir zamanı ən yüksək keyfiyyət standartlarına əməl edilmişdir. 🏛️ Villa Toscana memarlıq üslubunda inşa olunmuşdur. ✅ Tam monolit beton konstruksiya ✅ Tam kirəmit dam örtüyü (dəmir deyil) ✅ Həyət tam travertin daşları ilə döşənib ✅ Tam əşyalı satılır (bütün mebel və məişət texnikaları ilə birlikdə) 🌿 HƏYƏT: 🏊 Filtrli hovuz 🍖 Manqal zonası 🏡 Besedka 🚻 Sanitar qovşaq 💡 Sensorlu gecə-gündüz işıqlandırma sistemi 🏠 EV: 🪵 Premium parket döşəmə 🔥 İsti döşəmə sistemi ❄️ Bütün otaqlarda kondisioner ♨️ Kombi istilik sistemi 🚿 Elektrik su qızdırıcısı 📦 Əlavə zirzəmi 🔐 TƏHLÜKƏSİZLİK: 📹 Kamera müşahidə sistemi 🚪 Pultla idarə olunan avtomatik darvaza 📑 SƏNƏDLƏR: ✅ Paket kupça ✅ Torpağın çıxarışı ✅ Evin çıxarışı ✅ Bütün sənədlər tam qaydasındadır 🔄 Barterə üstünlük verilir! 🏠 mənzil və 🏢 kommersiya obyektləri ilə barter variantları nəzərdən keçirilə bilər. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇷🇺 ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРДАКЯНЕ | VILLA TOSCANA 📍 Хазарский район, посёлок Мардакян 📍 Престижный район "Макаронный" 📍 Улица 28 Мая 📍 Всего 50 метров от центральной дороги 📐 Участок: 6.5 соток ✨ Вилла построена для личного пользования с использованием высококачественных материалов. 🏛️ Архитектурный стиль Villa Toscana ✅ Монолитная бетонная конструкция ✅ Натуральная черепичная крыша ✅ Двор полностью облицован травертином ✅ Полностью меблирована и оснащена техникой 🏊 Бассейн с системой фильтрации 🍖 Барбекю-зона 🏡 Беседка 🚻 Санузел во дворе 🔥 Тёплые полы ❄️ Кондиционеры во всех комнатах ♨️ Комбинированная система отопления 📦 Подвальное помещение 📹 Видеонаблюдение 🚪 Автоматические ворота 📑 Полный пакет документов и купча. 🔄 Предпочтение отдаётся бартеру! 🚗 Возможен обмен на премиальный автомобиль, 🏠 квартиру или 🏢 коммерческую недвижимость. 💰 Возможен разумный торг с реальным покупателем. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🇬🇧 PREMIUM VILLA FOR SALE IN MARDAKAN | VILLA TOSCANA 📍 Mardakan, Khazar District 📍 Prestigious "Makaronnu" area 📍 28 May Street 📍 Only 50 meters from the main road 📐 Land area: 6.5 sot ✨ Built for personal use with exceptional quality and attention to detail. 🏛️ Villa Toscana Architectural Style ✅ Fully monolithic concrete construction ✅ Natural clay-tile roof ✅ Travertine stone landscaping ✅ Fully furnished with furniture and appliances 🌿 FEATURES: 🏊 Filtered swimming pool 🍖 BBQ area 🏡 Gazebo 🚻 Outdoor bathroom 🪵 Premium parquet flooring 🔥 Underfloor heating ❄️ Air conditioning in all rooms ♨️ Central heating system + electric water heater 📦 Additional basement 📹 Security camera system 🚪 Remote-controlled gat